V1615 TENUTA A FIRENZE

V1615 TENUTA IN TOSCANA DI OLTRE 134 ETTARI (mq. 1.340.000,00)
Tenuta agricola in toscana di oltre 134 ettari in vendita nella nel cuore della Toscana, in zona Firenze dietro le colline di Fiesole a 22 km da Piazza della Signoria in centro città.
Immersa tra boschi di Abeti,Castani e Querce si sale sino ai 5/600mt slm.
La Tenuta con Villa Medicea cinquecentesca è appartenuta negli anni 50 ad uno dei più importanti "Creatori di Moda" marchio presente tutt'ora a livello mondiale.
Comprende:
Una villa Medicea del 500" di oltre 1300mq
3 edifici di servizio di circa 700mq
e ulteriori 6 pertinenze sparse nella tenuta
Edifici in parte operativi e in parte da ristrutturare.
Edificabilità residua per manufatti agricoli di oltre 1000mq
Inoltre:
Vigneti DOC da impiantare,
Uliveto di nuovo impianto per 300 piante
Terreno predisposto all'impianti di Vitigni del Pinot Noire (Champagne),
Attività venatoria in circa 70 ettari con Caprioli, cervi, cinghiali, fagiani etc
2 laghi di proprietà di buone dimensioni
1 sorgente di acqua potabile nella tenuta
Da rimettere in funzione:
Campi da Tennis
Maneggio con dressage
Piscina in pietra di grandi dimensioni etc

Possibile realizzare un Eliporto privato

RICHIESTA € 6.200.000 nello stato di fatto
(villa abitabile altri immobili da ristrutturare)

La struttura si presta con la sua "Nobiltà" a varie attività:
Boutique Hotel di gran lusso 5* o più stelle con la villa al piano terra come centro delle attività ricettive e ricreative e i piani superiori con Suites di grande metratura. Ulteriori Sutes sono gli oltre 9 immobili sparsi nella tenuta che potrebbero godere di una invidiabile privacy, per poi usare i saloni della villa x le attività ricreative e conviviali.
Nel livello inferiore, sorretto da grandi volte in mattonni antichi,varie sale di grandi dimensioni e in perfetto stato, possibilità di sala fitness, piscina riscaldata invernale, sala giochi.
Inoltre sale di presentazione e degustazione dei prodotti enogastroinomici dell'azienda agricola stessa e dei produttori indipendenti di eccellenza presenti su territorio. Inutile nominare le possibilità di Manifestazioni di Moda, Matrimoni, ricevimenti a vario titolo...

Per ulteriori informazioni necessitiamo di una Manifestazione d'interesse con NDA e Bene fondi o Referenze bancarie. Non sono possibile collaborazioni.

Si riceve in ufficio solo su appuntamento
.
Maggiori informazioni;
Giorgio Pascucci
+39 335 6306074
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