V1707 Logistica Intermodale 1mio mq (1.000he)

V1707 AREA logistica 1.000.000 mq urbanizzata,con intermodale (cioé linea ferroviaria all’interno dell’area)
L'area è posta sulla Padova-Bologna in posizione strategica. Ferrara e Bologna a Sud e Padova e Venezia a Nord Servirà i porti di Ravenna e di Venezia
Servendosi dall'autostrada Padova-Bologna.
E’ posizione per trasporto multimodale, cioé trasporto merci su gomma, via ferrovia e via mare
(scalo Ferroviario interno,vicinanza dei Porti di Ravenna e di Venezia rafgiungibili con l'Autostrada A13)
Possibile installare fotovoltaico a terra per 30 MWp e sui tetti per altri 30 MWp .
Sono in Zona anche Amazon, Ikea, Bennet, BRT, Bizzotto etc. Le peculiarità che rendono “unica” l’area in questione sono:
· Presenza di un territorio integro di estese dimensioni fino ad oggi utilizzato con colture agricole;
· Vicinanza ai centri abitati di Rovigo e Ferrara in grado di fornire la capacità insediativa e i servizi agli addetti della macro area produttiva;
· Presenza di due arterie stradali di scorrimento come l’Autostrada A13 e la Superstrada SS 434 Transpolesana (in futuro Autostrada Nogara-Mare) che garantiscono l’accesso diretto all’area evitando così di sovraccaricare la rete stradale minore;
· Collegamento diretto dell’area con il casello della A13;
· Vicinanza è a circa 10 km dall’inizio dell’Autostrada Valdastico-Sud (Vicenza – Rovigo);
· Presenza della linea ferroviaria Verona-Rovigo con raccordo ferroviario già esistente.
L'AREA è di un 1.000.000 Mq
Volendo l'area é frazionabile :
ad esempio lotti di 250.000 Mq o 500.000 Mq.
L'area é già urbanizzata al 70%
Il Piano Attuativo è già stato fatto.
Per costruire è sufficiente presentare una SCIA.

Richiesta: per tutto il milione di mq è di € 56.000.000,00 più iva e mediazioni.
Per informazioni ulteriori necessitiamo di una Manifestazione d'interesse (formita da noi) con referenze bancarie è NDA